Im Spannungsfeld von Eigentümer und Vermieter einerseits und Mieter andererseits

Fast täglich ist den Nachrichten zu entnehmen, dass die Energiekosten, die bis zu 40%  der Nebenkosten ausmachen, auch in Zukunft weiter steigen werden.
Noch sind die Nebenkosten für die gewerblichen Vermieter kein  zentrales Thema, da diese auf die Mieter umgelegt werden können. Dies wird sich jedoch spätestens dann ändern, wenn auf Nachhaltigkeit gerichtete Mietverträge (sog. Green Lease Agreements) eingeführt werden.
Ein weiteres wird der Druck im Markt (hohe Leerstandsquote etc.) leisten, da viele Mietverträge in naher Zukunft neu verhandelt werden müssen. Zunehmend setzen sich die Mieter auch eine Obergrenze für die gesamten Mietkosten.

Umweltzertifikate wie DGNB fordern einen sparsamen Umgang mit Energie